Wohnbebauung Bad-Schachener
familiengerechte Nachverdichtung eines schallbelasteten Bestandsquartiers
Städtebau
Die Bad-Schachener-Straße wird als linearer städtischer Raum vorwiegend in der Bewegung wahrgenommen. Bei der Neugestaltung dieses Raumes spielen daher die Gliederung und Rhythmisierung der straßenbegleitenden Bebauung durch Hochpunkte und Einschnitte eine entscheidende Rolle.
Eine besondere Herausforderung waren die Lärmemissionen von Süden. Um die Wohnungen ausreichend zu besonnen und gleichzeitig vor dem Straßenlärm zu schützen, wurde die Kubatur anhand von Verschattungsstudien terrassiert ausgebildet. Dadurch konnte auch die Besonnung der nördlich angrenzenden Bestandsbebauung sichergestellt werden. Im Bereich von Einschnitten, die die Besonnung der hofseitigen Wohnungen gewährleisten, sind Glasschirme vorgesehen, die die Sonne hereinlassen, den Lärm aber aus der Wohnanlage heraushalten.
Die Grundfigur des Zahnschnitts, die die neue Randbebauung an der straßenabgewandten Seite charakterisiert, kommt der Lärmschutzfunktion besonders zugute: Die Gebäudeoberfläche an der ruhigen Seite wird vergrößert. Alle straßenseitigen Wohnungen haben Lärmschutzgrundrisse
Quelle: florian krieger architektur und städtebau gmbh, 04.07.2022
Preis für Baukultur 2016 | Juryurteil
Baukörper, Grundrisse, Freianlagen
Durch die sehr geschickte Grundrissenwicklung gelingt es nicht nur, unterschiedlich große Angebote von Wohnungen zu schaffen, sondern diese auch zu einem nicht unerheblichen Teil nach Ost-West auszurichten und von dem beruhigten Freibereich profitieren zu lassen.
Familiengerechtigkeit
Diese unterschiedlich großen Wohnungen, deren energetische Bilanz mit circa 10 kWh / m2 relativ gering ausfällt, stellen bei einem Mietpreis von circa neun Euro ein ausgesprochen attraktives Angebot dar. Die Kombination mit den zur Verfügung stehen den gemeinschaftlich nutzbaren Freianlagen ist gerade für eine Klientel, die ein Angebot für mehrere Generationen nutzen möchte, eine beachtliche Bereicherung. Durch die durchgängige Barrierefreiheit wird ein Bewohnermix möglich, der den Ansprüchen aller Gesellschaftsschichten gerecht wird.
Quelle: metropolregion-muenchen.eu/, abgerufen am 27.04.2022
P-014
Wohnbebauung Bad-Schachener
66 geförderte Wohnungen
Bauherr: GWG, kommunale Wohnungsgesellschaft
Architektur: Florian Krieger Architektur und Städtebau GmbH, Darmstadt
2014
(D) München – Berg am Laim
GWG Wohnen für alle Generationen am mittleren Ring
Florian Krieger Architektur und Städtebau Projektbeschreibung
www.florian-krieger.de
Publikation:
Preis für Baukultur 2016, PDF S.8f
www.metropolregion-muenchen.eu
