Aus dem Wohnflächenbedarf der Kernbaugruppe wurde ein tragendes Schottenraster entwickelt, das an den Rändern große Wohnungen im Zentrum kleinere Einheiten vorsieht, und eine flexible Grundrissgestaltung innerhalb der Einheiten mit Trockenbauwänden erlaubt.

Durch das strenge Raster, und die übereinander liegenden Versorgungskerne wurde kostensparend und dennoch flexibel geplant. Die Flexibilität zeigt sich an den komplett unterschiedlich gestalteten Grundrissen trotz gleicher Grundflächen. Dies ermöglichte eine große Identifikation der Bewohner mit ihren Wohnungen und ihrem Gebäude, das jeder Bewohner geprägt und beeinflusst hat.

Auch können einzelne Wohnungen wieder in 2 Wohnungen aufgeteilt werden.